philippe.magdelaine

Par philippe.magdelaine le 25/10/12
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L'indice de référence des loyers du 2ème trimestre 2012 s'établit à 122,96. La hausse sur un an est de 2,20 %.

Rappelons que cet indice sert de base de calcul pour les indexations des loyers d'habitation, à l'exception de ceux qui restent soumis à la loi du 1er septembre 1948.

Par philippe.magdelaine le 25/10/12
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L'indice du coût de la construction du 2ème trimestre 2012 s'établit à 1666. La hausse sur un an est de 4,58 %.

Pour les loyers commerciaux venus à révision triennale entre le 1er avril et le 30 juin 2012, il faut rapprocher cet indice de celui de 2èmer trimestre 2009 qui était de 1498, ce qui donne une hausse sur trois ans de 11,21 %.

Rappelons que cet indice n'est pas le seul applicable en matière de loyers commerciaux. La loi 2008-776 du 4 août 2008 a en effet créé un nouvel indice, l'indice des loyers commerciaux. Le décret 2008-1139 du 4 novembre 2008 précise le domaine d'application de ce nouvel indice.